Huurders hebben opnieuw minder keus uit nog krapper huuraanbod.

Huurders konden afgelopen kwartaal opnieuw uit minder huurwoningen kiezen dan een jaar eerder. In het vierde kwartaal van vorig jaar kwamen 12.274 huizen in de vrije sector vrij voor een nieuwe huurder, ruim 40 procent minder dan in het laatste kwartaal van 2023, meldt Pararius. Daarmee is het aanbod op de huurmarkt volgens het woningplatform nog krapper geworden. Ook zijn de huurprijzen verder gestegen.

Pararius wijt de krimp en prijsstijging onder andere aan maatregelen van de overheid om huren betaalbaarder te maken. 'Sinds de fiscale hervormingen en invoering van de Wet betaalbare huur, op 1 juli 2024, is de druk op de huurmarkt verder toegenomen. Het ongekend hoge aantal reacties op de goedkopere vrijesectorhuurwoning toont aan hoe groot de concurrentie tussen huurders is geworden, zegt directeur Jasper de Groot van Pararius.

Achmea gaat huurwoningen met laag energielabel opkopen

Afgelopen kwartaal werd gemiddeld 42 keer gereageerd op een huurhuis in de vrije sector, één keer meer dan een jaar eerder. Het tekort was met name te zien bij huurhuizen tot 1500 euro per maand.

‘Huurwet Hugo de Jonge pakt vooral slecht uit voor middensegment’

Verkoop

Door de overheidsmaatregelen besluiten veel verhuurders om een huis te verkopen als het huurcontract afloopt, in plaats van een nieuwe huurder te zoeken. Het woningplatform meldt dat 1838 huurhuizen in het vierde kwartaal naar de koopmarkt zijn gegaan. Deze zogenoemde uitpondingen kwamen 83,4 procent vaker voor dan in hetzelfde kwartaal in 2023. In totaal gingen bijna 13.000 huizen van de huurmarkt af.

Toename woningaanbod gaat ten koste van huurder

De gemiddelde vierkantemeterprijs is met 7,7 procent gestegen in een jaar tijd, wat volgens Pararius een huurprijs van gemiddeld zo'n 1730 euro per maand betekent. Deze toename verhoogt de financiële druk op huurders, aldus het woningplatform. Verhuurders eisen vaak een bruto maandinkomen van minstens drie keer de huur. Dit komt neer op 5191,03 euro per maand en dat maakt de inkomenseis 'beduidend' hoger dan het modale inkomen in 2024 van ongeveer 3666 euro. De inkomenseis beperkt daarmee de toegankelijkheid van de vrije sector huurmarkt, stelt Pararius.

Als die eigenaren van de boten af hadden gewild, dan hadden ze die ook kunnen verkopen in plaats van te laten zinken. De eigenaren beseften duidelijk niet dat ze door hun acties het scheepvaartverkeer hinderden. Hopelijk worden zoveel mogelijk eigenaren opgespoord, zodat die op zijn minst de gemaakte kosten kunnen betalen. Je laat wat onnodig zinken, dan ook voor de kosten van opruimen door anderen opdraaien.

https://www.omroepflevoland.nl/nieuws/412016/coronaboten-gedumpt-in-markermeer-en-ijsselmeer

Gazprom gaat gebukt onder westerse sancties: voert forse reorganisatie door.

De westerse sancties dwingen de Russische gasproducent Gazprom tot grootscheepse maatregelen. Het bedrijf overweegt namelijk bijna 40 procent van het personeelsbestand op het hoofdkantoor te schrappen. Daarbij zouden ruim 1.600 banen verdwijnen en nog maar 2.500 werknemers overblijven. Dat meldt het Russische medium 47news op basis van een interne brief van de ceo van Gazprom, Alexey Miller.

Het bedrijf is van plan om de managementstructuur te wijzigen en zo een deel van de salariskosten die 50 miljard roebel per jaar bedragen te verminderen.
Het bedrijf is van plan om de managementstructuur te wijzigen en zo een deel van de salariskosten die 50 miljard roebel per jaar bedragen te verminderen.

Al langere tijd gaat Gazprom gebukt onder de wereldwijde sancties die zijn ingevoerd tegen Rusland na de invasie in Oekraïne. Afgelopen jaar noteerde het bedrijf daardoor voor het eerst in 24 jaar tijd een nettoverlies. Dat terwijl het bedrijf ooit de belangrijkste gasleverancier van Europa was.

Sinds dit jaar is de toelevering van gas via Oekraïne aan Oost-Europese landen ook gestopt vanwege het doorvoercontract dat ten einde liep. Daardoor zal de verkoop van Gazprom een verdere daling laten zien. Nu westerse afzet afneemt, probeert Gazprom nieuwe markten te vinden om zijn grondstoffen aan te verkopen. Zo wordt er steeds vaker aan China en Centraal-Aziatische landen gas en olie verkocht.
Lees ook

De krimp van bijna 40 procent op het hoofdkantoor van Gazprom is relatief weinig als er naar het totale personeelsbestand van het bedrijf wordt gekeken. Er werken bijna een half miljoen mensen voor het bedrijf, beweert Gazprom.

Het bedrijf is van plan om de managementstructuur te wijzigen en zo een deel van de salariskosten die 50 miljard roebel per jaar bedragen te verminderen. De vice-voorzitter van de raad van bestuur van Gazprom zegt dat 'de uitdagingen waar de Gazprom Group voor staat' vereisen dat er minder tijd nodig is om besluiten voor te bereiden. Dat moet onder meer gebeuren door te snijden in 'dubbele functies' en 'buitensporige bureaucratische processen'.

Fabriek van beroemde koekjes gesloten, eigenaar heeft het zwaar: 'Heb alleen nog mijn AOW'

GOUDA - 'Er is hier niets meer van Punselie te vinden en ik vind het ook niet prettig om hier te lopen.' Dat zegt Ron Punselie. Op 1 oktober vorig jaar moest Ron zijn fabriek van de ooit wereldberoemde stroopkoekjes sluiten. Inmiddels wordt er volop gesloopt om plaats te maken voor negentien appartementen. 'Het is verdrietig. Het stoppen en leeghalen van de fabriek heeft mij al mijn spaargeld gekost', vertelt de inmiddels 73-jarige voormalige koekjesbakker. 'Ik heb alleen nog mijn AOW.'

De coronacrisis in combinatie met een aflopend huurcontract is de reden dat de 152 jaar oude koekjesfabriek in de Goudse binnenstad stopt. Voor de coronacrisis kwam de helft van de omzet van vliegtuigmaatschappijen en restaurants die het koekje bij de koffie serveerden. Na de coronacrisis bleef alleen de verkoop aan Nederlandse supermarkten nog over.
Ron Punselie heeft er een rotsvast vertrouwen in dat de sluiting van de fabriek nog steeds een tijdelijke stop is. 'Voor een herstart is een moderne productielijn met een kostprijs van vele miljoenen nodig, maar als een investeerder het lukt om de koekjes ook wereldwijd te verkopen moet je dat geld echt wel weer kunnen terugverdienen', zegt Punselie.

In een kleine gehuurde winkel die voor de coronacrisis door Punselie werd gebruikt als bezoekerscentrum staan nu alle computers uit de fabriek en het bed van Ron. 'Ik ben blij dat ik dit nog heb', vertelt Ron.

'Met de fabriek verloor ik ook mijn woning boven de fabriek en een huurwoning in de vrije sector kan ik niet betalen. Hier handel ik de laatste administratieklussen af en het is hier lekker warm.'

Een paar maanden na de sluiting zijn de miljoenen voor een doorstart er nog steeds niet. 'Mochten de miljoenen er niet komen dan gaan we een beetje onder aanvoering van de burgemeester kijken of we het Punselie-koekje bij een lokale bakker kunnen maken', vertelt hij.

'Het Punselie stroopkoekje wordt dan een streekproduct en is dan alleen nog in en rond Gouda te koop.'

Toegeven dat dit waarschijnlijk de meest realistische optie voor een doorstart is, vindt voormalig fabriekseigenaar lastig. 'De komende tijd probeer ik toch de miljoenen bij elkaar te krijgen.

Zoals het bedrijf, dat vroeger van mijn vader en opa is geweest, is gestopt is niet de afsluiting geweest zoals ik het had gewenst. Ik wil het op een betere manier afsluiten, het bedrijf verdient beter.'

Tja, zodra de overheid met oplossingen en beloftes aankomt, gaat het toch altijd weer mis met hun opdringerij !!!
Van Essen vertelt hoe de regeling hem zowel financieel als emotioneel heeft geraakt. Hoewel de uitkoopregeling beloofde boeren een nieuwe start te geven, moest Van Essen zelf zijn stallen slopen. Ondertussen bleef zijn hypotheek doorlopen. “Ik heb lang moeten wachten op het geld, terwijl ik elke maand mijn hypotheek moest betalen,” zegt Van Essen. “De rente bleef oplopen omdat ik het niet kon afbetalen. Dat heeft mij veel gekost.”
De boer voelt zich in de steek gelaten door de overheid. Hij wacht nog steeds op een deel van het beloofde geld. Tot overmaat van ramp overweegt hij nu zelfs zijn huis te moeten verkopen om financieel het hoofd boven water te houden...
https://nieuwrechts.nl/101807-boer-atie-heeft-spijt-uitkoopregeling-bleek-een-nachtmerrie

Dit was vandaag 2 jaar geleden in Zeist 2022 Fire On Ice Winter Wonderland Zeist vrouwelijk schoon voor de camera dit was ook de laatste keer dat dit evenement werd georganiseerd Fire On Ice vanwege de hoge kosten en dat ze haast niks verkopen op zulk soort dagen Jammer hoor

OM STIL VAN TE WORDEN...
Een boer had enkele jonge hondjes die hij moest verkopen. Hij schilderde een advertentie op een bord met de volgende tekst: = 4 PUPPIES TE KOOP = en zette dit aan het begin van zijn erf aan de kant. Net toen hij de laatste spijker in het bord sloeg werd hij aan zijn overall getrokken. Hij keek in de ogen van een kleine jongen.
"Meneer", zei de jongen, "ik wil één van uw puppies kopen. "Wel", zei de boer, terwijl hij met zijn hand achter in zijn nek wreef, "deze puppies hebben hele goede ouders en kosten aardig wat geld." De jongen liet even zijn hoofd hangen. Toen reikte hij diep in zijn broekzak en haalde een handvol kleingeld voor de dag en liet het aan de boer zien. "Ik heb 39 cent. Is dat genoeg om te kijken?" "Zeker", zei de boer en hij floot een deuntje. "Dolly!", riep hij. Uit het hondenhok en over het erf rende Dolly naar de boer toe, gevolgd door 4 kleintjes, mooi wit en bruin. De kleine jongen drukte zijn gezicht tegen het hek. Zijn ogen straalden van verrukking. Terwijl de honden naar het hek toe kwamen rennen, zag de jongen nog een kleintje bewegen in het hondenhok. Hij was helemaal bruin en zichtbaar kleiner dan de andere hondjes. Op zijn achterpootjes gleed het kleintje het hok uit en op een wat onhandige wijze begon het hondje vooruit naar het hek te hobbelen, terwijl het zijn best deed de andere hondjes bij te houden.
"Ik wil die graag hebben", zei het kleine jongetje, terwijl hij naar de waggelende hond wees. De boer knielde naast het jongetje neer en zei: "Jongen, je wil dat hondje echt niet. Het is nooit in staat om te rennen of te spelen zoals de andere hondjes kunnen." Toen deed de jongen een stap naar achteren, reikte naar beneden en begon een broekspijp op te rollen. Terwijl hij dat deed werd een stalen beugel zichtbaar aan beide zijden van het beentje van de jongen, die vastgemaakt zat aan zijn speciaal gemaakte schoentje. Terwijl hij de boer aankeek zei hij: "Weet u meneer, ik kan zelf ook niet zo goed rennen en hij heeft iemand nodig die hem begrijpt." Met tranen in zijn ogen reikte de boer naar beneden en pakte de kleine bruine puppy op. Hij hield hem héél voorzichtig vast toen hij de puppy aan de kleine jongen gaf. "Hoeveel kost het?", vroeg de kleine jongen. "Niets, het is gratis", zei de boer. "Er is geen prijs voor liefde."
Moraal van dit verhaal: DE WERELD IS VOL VAN MENSEN DIE IEMAND NODIG HEBBEN DIE ZE BEGRIJPT...

Vrouw met bijstandsuitkering gepakt met handeltje op Facebook: Є15.000 terugbetalen!

Onlangs kwam het bericht naar buiten dat vrouw die een bijstandsuitkering had een enorm bedrag moest terugbetalen, daar haar moeder elke week boodschappen voor haar deed. Ook nu is er een dame flink de pineut. Deze vrouw, woonachtig in Rotterdam, moet maar liefst een bedrag terugbetalen van 15.000 euro. De hoogte van een bijstandsuitkering is niet heel erg hoog, dus de vrouw besloot haar best te doen om een extra centje erbij te verdienen. Op het platform Facebook maakte ze reclame voor de taarten die ze zelf maakte en dit werkte want op deze manier kon ze heel wat taarten maken om vervolgens te verkopen.

Met haar bijstandsuitkering en het geld dat ze binnen harkte met de verkoop van haar eigen gebakken taarten, had ze financieel meer ruimte. Achteraf gezien was de verkoop van taarten via social media niet zo’n heel erg slim idee want de gemeente is achter deze handel gekomen. Je mag zeker wel iets verkopen als je een uitkering hebt, maar als het echt een vaste bijverdienste gaat worden dan moet je dit melden. Uit het dossier van de rechtbank is gebleken dat ze echt een handeltje had daar ze ongeveer 200 taarten had verkocht. De prijs van een taart lag tussen de 7.50 euro en 75 euro.

De verkoop van de taarten via het platform Facebook heeft deze vrouw nu in zeer grote problemen gebracht. De rechtbank heeft een bizarre berekening gemaakt en komt op een slordige 15.000 euro die de vrouw moet terugbetalen. Een behoorlijke klap daar ze dit bedrag zeker niet heeft verdiend, echter besloot de rechtbank de maximale opbrengst te berekenen van 200 taarten x 75 euro. Ze had gehoopt op een klein bedrag dat ze zou moeten terugbetalen maar helaas. De dame is behoorlijk van de leg door het vonnis van de rechtbank.

Naar eigen zeggen heeft ze lang niet zoveel taarten verkocht en ook niet voor die maximale prijs. Een extra centje bijverdienen kent dus grote vervelende gevolgen.

Elon Musk zegt dat hij eigenaar is van ieders Twitter-account in bizarre Alex Jones-rechtbankzaak.

Musk’s X probeert te voorkomen dat The Onion de social media-accounts van Alex Jones koopt.

Heb je het gevoel dat je X-account van jou is en dat je ermee kunt doen wat je wilt? Dat is niet waar, volgens een nieuw gerechtelijk document van het social media bedrijf dat voorheen bekendstond als Twitter. Het is een argument dat X aanvoert om roet in het eten te gooien van de recente aankoop van InfoWars door The Onion, het complottheorie-mediabedrijf gerund door Alex Jones. En het is een goede herinnering dat je in het digitale tijdperk niet echt bezit wat je denkt te bezitten.

De mensen achter de Onion wonnen onlangs InfoWars in een veiling , verkocht als onderdeel van een juridisch vonnis tegen Jones die schuldig werd bevonden aan het belasteren van de families van leraren en studenten die in 2012 werden vermoord op de Sandy Hook Elementary School. De families wonnen een vonnis van $ 1,4 miljard tegen Jones en de verkoop van InfoWars was onderdeel van het liquidatieproces voor de activa van de complottheoreticus om die schuld af te betalen. Maar een bedrijf dat banden heeft met Jones heeft de geldigheid van de aankoop van de Onion betwist. En X probeert de verkoop te stoppen.

In de juridische aangifte van X van maandag, die online werd geplaatst, staat dat niet alle sociale media-accounts die bij de veiling betrokken zijn, kunnen worden overgedragen.

“Simpel gezegd, accounts zijn inherent onderdeel van X Corp.’s Services en hun ‘gebruik’,” zei het bedrijf in de gerechtelijke indiening van maandag . “Een gebruiker moet X Corp.’s Services gebruiken om in eerste instantie een account aan te maken en om het account in de toekomst te blijven gebruiken.”

X beweert niet dat het bedrijf de inhoud van de accounts beheert, maar dat het alleen de accounts zelf beheert.

“Hoewel X Corp. geen standpunt inneemt over de verkoop van Content die op de X Accounts is geplaatst, is X Corp. de enige eigenaar van de Services die worden verkocht als onderdeel van de verkoop van de X Accounts”, schreef het social media bedrijf in zijn gerechtelijke indiening. “Hoewel X Corp. accounthouders, zoals Jones en FSS, een licentie heeft verleend om de Services te gebruiken, is een dergelijke licentie niet overdraagbaar, zowel onder de voorwaarden van de TOS als de toepasselijke niet-faillissementswetgeving (d.w.z. als een persoonlijk servicecontract), en de Trustee kan een dergelijke licentie niet verkopen, toewijzen of anderszins overdragen zonder toestemming van X Corp..”

Zoals 404 Media opmerkt, is het vrij standaard dat accounts op sociale media worden overgedragen aan nieuwe bedrijven wanneer een merk wordt verkocht. En Musk zelf dreigde zelfs om de X-handle van NPR in 2023 opnieuw toe te wijzen nadat het mediakanaal kortstondig stopte met posten toen de miljardair de omroep begon te labelen als staatsmedia. Vreemd genoeg is X in wezen staatsmedia nu Musk is benoemd tot een onofficiële commissie genaamd DOGE die dreigt het federale budget van $ 2 biljoen te schrappen. Musk heeft natuurlijk miljoenen gedoneerd aan Donald Trump en helpt extreemrechtse stemmen op de site te versterken in een poging om de voormalige en toekomstige president te helpen.

Het is niet onverwacht dat Musk en zijn soortgenoten een extreemrechtse complotdenker als Jones proberen te helpen. Maar het zou zeker vreemd zijn om dit exacte scenario aan iemand uit te leggen eind 2022, toen Musk Twitter voor het eerst kocht. Destijds aarzelde Musk om Jones weer toe te staan ​​op het socialemediaplatform nadat hij jaren eerder was verbannen. Musk zei destijds specifiek dat hij Jones niet meer op Twitter zou toestaan, omdat zijn eerste kind was overleden en suggereerde dat Jones te veel pijn had veroorzaakt bij rouwende ouders na het bloedbad in Sandy Hook.

“Mijn eerstgeboren kind stierf in mijn armen. Ik voelde zijn laatste hartslag. Ik heb geen genade voor iemand die de dood van kinderen zou gebruiken voor winst, politiek of roem”, tweette Musk op 20 november 2022, ongeveer een maand nadat hij het platform had gekocht.